Boston Home Center
¡El único recurso en Boston para obtener información sobre compras de vivienda!

El Boston Home Center
El Boston Home Center fue establecido en 1996 por el Alcalde Thomas M. Menino para servir como centro de servicio para personas interesadas en convertirse en propietarios de vivienda. El centro esta localizado en la calle Court, numero 26 en el centro de la ciudad de Boston. El centro también organiza actividades a través de varios puntos de la ciudad. El Home Center ofrece información variada sobre los diferentes programas y servicios a consumidores interesados, incluyendo:

Información y inscripción para las clases de educación para compradores de vivienda y servicios de consejería ofrecidos por la Ciudad de Boston;

Información sobre consejería de crédito y reparación de su historial de crédito;

Información sobre los varios programas de préstamo/subvención ofrecidos para comprar o rehabilitar una vivienda;

Información sobre los variados prestamistas locales y sus especialidades en programas de hipotecas;

Folletos de educación general sobre asuntos técnicos y financieros relacionados con la compra y rehabilitación de viviendas;

Información sobre servicios de prevención de la ejecución de hipotecas;

Información sobre fraudes de prestamos y rehabilitación de viviendas.

Favor de llamar al 635-4663 para mas información.

Programas para Compradores de Vivienda

Educación
Compra de Vivienda 101es un curso gratis de 10 horas que le enseña los detalles del proceso de compra de vivienda. Personas que se gradúan de este curso reciben un Certificado de Boston Home que pueden ser canjeados por subvenciones de la Ciudad de Boston para los gastos de cierre y/o para la prima inicial.

Compra de Vivienda 102: Comprando un Condominio es un curso gratis de 2 horas para aquellas personas que han completado el curso Compra de Vivienda 101 y están interesados en comprar un condominio. La sesión cubre temas sobre como entender lo que es un condominio, encontrar el condominio, financiamiento y como hacer una oferta de compra para el condominio.

Graduados del curso Compra de Vivienda 101 pueden recibir sesiones de consejería individual para determinar los próximos pasos en el proceso de compra de casa.

Propiedades
Aplicaciones están disponibles a través del Boston Home Center para propiedades que se están construyendo o rehabilitando en diversos barrios de la Ciudad de Boston. Este programa es en cooperación con la Ciudad para personas que deseen comprar viviendas que tengan ingresos bajos o medios.

Hipotecas
El Boston Soft Second Mortgage Program (Programa de Segunda Hipoteca Leve de Boston) ofrece a personas de bajos ingresos descuentos en la hipoteca, costos de cierre reducidos y ningunas tarifas de seguro para la hipoteca.

AFL-CIO & City Home Program ofrece a los empleados de la Ciudad de Boston hipotecas con menos requisitos de calificación, bajas primas iniciales y otros beneficios.

Subvenciones
Boston Home Certificate Initiative ofrece a personas de ingresos bajos, moderados y medios que reúnen los requisitos mínimos la posibilidad de obtener subvenciones para la prima inicial y los gastos de cierre. Subvenciones para la Prima Inicial son comparables a las hipotecas disponibles y son usualmente 2% del valor de compra. Subvenciones para los Gastos de Cierre son de entre $500 a $1,000 y pueden ser usados con cualquier programa de hipotecas. Certificados son canjeados a través de prestamistas participantes que proveen un descuento adicional de $300 de los gastos de cierre.

Programas para Propietarios de Viviendas

Educación
Propietario de Vivienda 201 es un curso gratis de 3 horas en le cual se le enseña a propietarios de viviendas como arrendar propiedades, mantenimiento, y asuntos financieros.

Subvenciones y Prestamos para Reparación de Vivienda
Subvenciones de hasta $4,000 son ofrecidas a través de HomeWorks a propietarios de propiedades que desean hacer reparaciones a su vivienda.

Subvenciones de hasta $5,000 son ofrecidas a través de Boston's Historic HomeWorks para ayudar a propietarios hacer reparaciones y mejoramientos exteriores que sean históricamente apropiados. La subvención pagará hasta el 50% del costo total de la rehabilitación.

Prestamos con bajas Tazas de Interés están disponibles a través de HomeWorks Plus y pueden ser utilizadas para hacer reparaciones y mejoramientos en el exterior de la propiedad. El préstamo es de 3 años, con una taza de interés de 3%, con un valor de hasta $5,000 y debe ser igualado dólar por dólar.

Jubilados
Prestamos con bajas tazas de interés o sin interés están disponibles para propietarios de vivienda que tenga más que 62 años de edad a través del programa Senior Rehab para mejoramientos básicos. Subvenciones para reparaciones de emergencia también están disponibles.

Pintura a Base de Plomo
Subvenciones y prestamos con bajas tazas de interés están disponibles a través de Lead Safe Boston para asegurar que la vivienda este libre de plomo para niños menores de 7 años de edad.

Todos los programas de reparación de viviendas incluyen asistencia técnica para las especificaciones de la reparación, estimativas de costo y revisión del trabajo de construcción. Programas están disponibles a propietarios de vivienda de ingresos bajos, moderados y medios.

¡El Boston Home Center
Puede hacer que su sueño de ser propietario de su vivienda se haga realidad!
Averigüe como…Llamé al 635-4663

Estimado Amigo,

Cuando fui elegido Alcalde, una de mis primeras prioridades fue de mejorar los servicios a los ciudadanos de la Ciudad de Boston. Uno de los programas del que estoy más orgulloso surgió de este deseo, el Boston Home Center. Este es un lugar con muchos recursos para personas que desean comprar propiedades o para persona que ya son propietarios en Boston. Bajo el auspicio del Department of Neighborhood Development, el Boston Home Center simplifica el proceso de compra de vivienda al proveer - en un solo lugar - amplia información sobre una variedad de programas y productos de la Ciudad, gobierno estatal y federal, organizaciones sin fines lucrativos y empresas privadas.

El enfoque del Boston Home Center en ser el lugar donde se puede obtener todo tipo de información le facilitará el proceso de compra y mantenimiento de vivienda, tal como la ha hecho para miles de personas que ha utilizado sus servicios en los últimos tres años.

Si Ud. tiene la intención de comprar una vivienda en Boston, o quisiera mejorar su presente vivienda, entonces asegúrese de visitar al Boston Home Center. ¡Esta todo aquí! Para más información sobre el Boston Home Center, por favor llamé a 635-4663.

Le saluda atentamente,

Thomas M. Menino, Alcalde
Ciudad de Boston